西安鐵路局南郊住宅區國有土地上棚戶區改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工資格預審公告

1、招標條件

西安鐵路局南郊住宅區國有土地上棚戶區改造項目已由西安市發展與改革委員會以2110-610103-04-01-451814批準建設。建設資金來源為企業自籌，招標人為陜西國鐵地產置業有限公司，委托的招標代理單位為正大鵬安建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對西安鐵路局南郊住宅區國有土地上棚戶區改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目概況

2.1 建設地點：項目位于西安市碑林區南二環東段北側，經九路以西（西鐵南郊住宅小區院內），中鐵六院中鐵西安院以南、西安市鐵五小學以北、鐵安二街以東、鐵安三街以西。

2.2 工程規模：項目總用地面積為6816.41平方米，剪力墻結構、33層高層住宅1棟，總建筑面積51750.17平方米，其中地上建筑面積47808.53平方米，地下建筑面積3941.64平方米，建筑高度97.7米，建筑密度22.04%，容積率7.01，綠地率35%（具體以規劃審批為準）

2.3 項目投資總額約18000.00萬元。

2.4 招標范圍：西安鐵路局南郊住宅區國有土地上棚戶區改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑紀要所涉及的全部內容。

2.5計劃工期：520日歷天；

2.6 項目標段名稱：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：西安鐵路局南郊住宅區國有土地上棚戶區改造項目一期（太華路西鐵職工公寓樓安置房項目）施工；

3、申請人資格要求

3.1本次資格預審要求申請人具備合法有效的營業執照，并在設備、人員、資金等方面有相應的能力；

3.2申請人須具備：具備建設行政主管部門核發的【建筑工程施工總承包二級】及以上資質，具有有效的安全生產許可證。其中，申請人擬派項目經理具備【建筑工程一級】及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。 

3.3申請人基本信息要求：申請人資質基本信息及項目負責人（注冊建造師）執業基本信息應在“陜西建設網（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢；

3.4其他要求：詳見資格預審文件。

4、申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人。

4.2申請人不得在項目所在地各級建設誠信平臺被列為投標受限制的行為人。

4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列入嚴重違法失信企業名單。

5、資格預審方式

5.1本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

5.2本次資格預審方式：有限數量制（12家）。

6、資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告須在《陜西省公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》媒介上發布。

7、資格預審公告發布時間

本項目資格預審公告于2023年8月2日00時00分開始在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發布。

8、資格預審申請確認及文件獲取 

凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告發布之日起，于2023年8月14日09時30分前可在陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）申請確認并下載獲取資格預審文件電子版； 

9、資格預審文件遞交

9.1資格預審申請文件遞交截止時間為2023年8月14日09時30分，通過陜西省公共資源交易平臺（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

10、其他

10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺”變更系統填報擬派項目經理。在資格預審申請文件網上遞交后，所擬派的項目經理應與“陜西省公共資源交易平臺交易系統”填報確認的信息（單位名稱、資質等級、項目經理（注冊建造師）相關信息）一致。

10.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

10.3 招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標工程的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），不得參加該工程施工招標的投標。

10.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺”。

11、聯系方式

招標人：

陜西國鐵地產置業有限公司

招標代理機構：

正大鵬安建設項目管理有限公司

聯系人：

張工 

聯系人：

王工、孫工

地址：

陜西省西安市碑林區友誼東路33號

地址：

西安市新城區長樂中路38號金花新都匯A座12層1201室

郵編：

710100 

郵編：

710100 

電話：

17391910434

電話：

18729530649/15129241196

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